Ярмарка квадратных метров

10.02.2017 / Полезные советы / Теги: , ,

Три дня в петербургском СКК было не протолкнуться среди желающих приобрести кв.М. В санкт-петербурге и предместье, за границей, в ипотеку, со скидками и в мгновенную рассрочку.

квадратный

Это в СПБ прошла традиционная осенняя ярмарка недвижимости. И хотя интернет и газеты и журналы продолжают пестреть заголовками про то, что рынок недвижимости испытует трудный промежуток, участники выставки с большим размахом и оптимизмом презентовали свою недвижимость.

Более 300 компаний из Р.Ф. И стран ближнего и дальнего зарубежья встречали пришедших красивыми стендами, подсвечивающимися макетами новых домов и улыбчивыми девушками-промоуторами с пачками глянцевых каталогов. На территории в пару тысяч квадратных метров с любопытством ходили и молодые семьи с колясками, и пожилые люди, а еще компании студентов, изучая экспозицию, умножая и зонируя среднюю зарплату на цену кв.М..

Готовы ли городские жители сегодня расстаться со сбережениями и какая недвижимость влечет петербуржцев? У директора приморского филиала агентства недвижимости «троицкий дом» александра кильдюшева очень оптимистический взгляд на рыночную ситуацию. Он утвержает, что интерес покупателей к зарубежной недвижимости был до кризиса и продолжает сохраняться, хотя и несколько на иному уровне. — это вложения. Данную недвижимость можно использовать и как объект, приносящей доход, если сдавать дом в туристический сезон, или же проводить собственный отдых в нем самому.

Рынок зарубежной недвижимости «встанет» раньше российского и сейчас интереснее делать вложения в иноземное жилье, так как там падение цен пришло раньше, но оно раньше и окончится, — отметил александр. — если говорить о государствах, то достаточно часто задаются вопросом приобретением домов в болгарии, второе место по спросу держит финляндия и на третьем — италия и испания. Менее востребована турция. Как минимум, на выставках прослеживается именно подобная назначение. Делать прогнозы относительно рынка петербургской недвижимости очень сложно. Аналитики утверждают, что дно уже пройдено, а зарубежный рынок дно прошёл еще летом. Например, в испании самые «вкусные» предложения уже распроданы.

Однако та часть зала, в которой располагался салон загородной недвижимости, в пятницу была еще полупустой. Туда заглядывали любопытствующие, но абсолютно не допустимые потребители. — нас интересуют квартиры в спальных массивах петербурга, где-нибудь среди парков и зелени. Жалко, что многие новостройки в хороших районах с большим метражом, а нам не потянуть покупку аналогичного количества метров.

Да и не надо нам футбольного поля заместь коридора, — сетует проходящая мимо стенда с недвижимостью молодая пара — андрей и катерина, пришедшие на ярмарку с маленькой ксенией. — мы в поиске простенькую трех комнатную квартиру, в пределах 80-90 квадратных метров. 95 метров — это максимум. Ведь даже предложения по 50-60 тысяч рублей за «квадрат» выливаются в крупную сумму. Не смотря на то, что политика цен жилья комфорт класса по карману не каждому — от 68 до 78 тысяч рублей за квадратный метр, — у стенда «балтийской жемчужины» наблюдалось большое оживление. — контингент, соответствующий к нашему стенду, в действительности очень разный. И студенты, и пенсионеры, — отмечает руководитель группы продаж жилья «балтийская жемчужина» сергей андреев. — люди пенсионного возраста приобретают новое жилье, реализовав старое, и таким образом улучшают свои условия для проживания. Средний возраст покупателей — 40-45 лет. Есть люди, которые приобретают недвижимость для своих детей. По правилам задаются вопросом однокомнатными и двушками.

  Интересные идеи для экономии места – инновационный скандинавский интерьер на 52 квадратных метрах

Сейчас отличный интерес и на небольшие «трех комнатные квартиры». С осени на рынке пошло оживление, и у нас довольно много сделок, еще и иногородних. Недвижимость в СПБ беспокоит жителей северных регионов и дальнего востока. По сравнению с предыдущей выставкой, которая прошла весною этого года, когда многие ждали, что будет с расценками и компаниями, сейчас люди уже настроены покупать квартиры. Беспокоит цена и способ проплаты. Лучше всего допустимых покупателей притягивают предложения не ипотеки, а рассрочки. У стенда главного партнера выставки — группы компаний «ЦДС», по правилам советующей квартиры небольшого метража, народ толпился уже в пятницу. Еще много и лиц пожилого возраста. — если судить согласно статистике отдела продаж нашей компании, по минимуму кризисного спада заинтересованности городских жителей к новым квартирам пройден в июне этого года. С начала года там был отмечен самый минимальный объём матереализации. А весь последующий зазор результаты стабильно росли, увеличиваясь ежемесячно на 20-50%, — прокомментировал ситуацию сергей кузнецов, начотдела продаж ЦДС. — помимо прочего можно было констатировать даже интерес к ряду объектов. Выявились явные лидеры продаж, что позволило объявить о первой за истекший год корректировке цены в сторону увеличения. — востребованы однокомнатные квартиры, причем самые доступные.

квадратный

Соотношения тех, кто просто интересуется, уже хочет приобрести или только приценивается 30-30-30, — рассказали на стенде ленстройтеста, предлагающего один квадратный метр за 50 тысяч рублей. Слова профессионалов находят подтверждение у посетителей: — присматриваю, что где почем. Может быть, и созрею на покупка квартиры, если смогу выгодно реализовать свою старую. Есть самые необычайные цены на новое жилье. Теперь основное реализовать подороже, — улыбается николай петрович, мужчина средних лет в шарфе «зенита», — сильно интересуют дома в приморском районе, которые уже достаточно быстро сдадут. В словах служащих агентства недвижимости «адвекс» немного поменьше оптимизма, чем у их служащих: — сейчас запросы у населения очень маленькие. Интересуют покупки и продажи комнат или однокомнатных квартир, и вдобавок недорогих участков за городской чертой. Вторичное жилье беспокоит исключительно эконом-класса. Иноземная недвижимость — это инвесторы и реже те, кто после хочет переехать в иную страну на ПМЖ.

  Блестящий пример великолепно оборудованной квартиры в 20 метров

Строящаяся недвижимость — это и инвесторы, и те, кто хочет сделать лучше условия для проживания, и вдобавок потребители из регионов. Что относительно элитного жилья, то вряд ли потенциального клиента стоит ждать на этой выставке, — такой взгляд на рынок у красильщиковой елены. Большое количество пенсионеров на выставке работающие «адвекса» объяснили тем, что люди ходят за макулатурой и красивыми каталогами, и вдобавок за консультациями, коих здесь много. На ярмарке не только можно прицениться и узнать все информацию о приглянувшейся жилплощади, но и бесплатно участвовать в семинарах и получить консультацию у у адвокатов и юристов. Какие же вопросы лучше всего интересуют петербуржцев? Пока еще идет приватизация, очень многие обращаются с вопросами о том, как правильно приватизировать жилье и какие чтобы это выполнить будут необходимы документы. Также, по словам евгения редулова из коллегии адвокатов «доверие», петербуржцы задаются вопросом, как правильно передать жилье детям или внукам и правильно составить дарственную или завещание. И только на третьем месте — вопросы, которые связаны с приобретением, причем не в новостройках, а на «вторичкам».

Желающих приобрести дачный дом было откровенно меньше тех, кто подумывает о покупке квартиры. Хотя листовки с рекламой останних соток со скидками разлетались с космической скоростью, а дамы средних лет с интересом слушали предложения менеджеров в части «замена городу», допустимых покупателей загородных домов за городской чертой обнаружить не вышло. — мы пришли и приценится, и посмотреть на уже конкретный объект конкретной фирмы — дома в пушкине и павловске, — поясняют анатолий степанович и светлана васильевна. — мы не хотим больше обращаться в агентства, только прямо к застройщику и хорошо бы, чтобы это была государственная компания. Может быть, и о загородном доме подумаем, но пока еще не задумались. Особые выставки, по словам многих участников, представляют понимание того, что сейчас делается на рынке. Это самая наглядная информация для анализа ситуации как для потребителей, также и для продающей стороны. А кризис, как и плохую погоду, нужно переждать и пережить.

Елена пахоменко источник: www.Liveproperty.Ru


Добавить комментарий