167-Фз о внесении изменений в федеральный закон

03.10.2016 / Полезные советы / Теги: , , ,

6 августа в российской федерации получил юридическую силу закон, уточняющий нормы об установлении кадастровой оценки.

Документом планируется установление общих принципов проведения кадастровой оценки и требований к оценщикам, заманиваемым к государственной кадастровой оценке.

закон

Кроме этого, определяется порядок утверждения результатов кадастровой оценки и досудебного урегулирования споров о результатах ее определения.

Законом вводится обозначение кадастровой ценой недвижимого объекта; монтируется периодичность государственной кадастровой оценки; монтируются клиент и исполнители кадастровой оценки, а еще рассчитано, что работы по определению кадастровой цене обязаны производится в согласии с ФЗ «об оценочной деятельности в РФ», федеральными стандартами оценки и методическими указаниями по кадастровой оценке.

Ниже привоодится текст натурального ФЗ

закон РФ от 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ «О внесении перемен в закон «об оценочной деятельности в РФ» и некоторые законы РФ»

закон

опубликовано 26 июля 2010 г. Начинает действовать 6 августа 2010 г.

Принят госдумой 9 июля 2010 года

Одобрен советом федерации 14 июля 2010 года публикация 1 внести в закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «об оценочной деятельности в РФ» (собрание законодательства РФ, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6419, 6450) следующие перемены: 1) в публикации 3: А) часть первую после слова «рыночной» восполнить словом «, кадастровой»; Б) восполнить частью третьей следующего содержания: «для целей натурального закона под кадастровой ценой понимается цена, поставленная в результате проведения государственной кадастровой оценки.»; 2) в публикации 16: А) название рассказать в следующей редакции: «публикация 16. Автономия оценщика и юрлица, с которым оценщик заключил трудовой договор»; Б) восполнить частями пятой и шестой следующего содержания: «юрлицо не вправе подписывать договор на проведение оценки с клиентом в вариантах, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и (или) считается аффилированным лицом клиента, а еще в иных случаях, установленых законодательством РФ. Размер денежного поощрения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины цены объекта оценки.»; 3) абзац 3-ий публикации 19 восполнить словами «, методических указаний о государственной кадастровой оценке и нормативных технических документов, нужных с целью проведения государственной кадастровой оценки»; 4) в публикации 20: А) часть пятую восполнить словами «, остальных законов , других нормативных правовых актов в области оценочной деятельности»; Б) восполнить новой частью седьмой следующего содержания: «утвержденные федеральные нормы оценки и методические указания о государственной кадастровой оценке не подлежат госрегистрации.»; В) часть седьмую считать частью восьмой; 5) в публикации 21 слово «высшими» и слово «высших» убрать; 6) часть первую публикации 245 восполнить предложением следующего содержания: «порядок выполнения надзора за работой саморегулирующихся организаций оценщиков монтируется уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.»; 7) восполнить главой III [1] следующего содержания: «ГЛАВА III1 . Государственная КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА публикация 2411 . Понятие государственной кадастровой оценки для целей натурального закона под государственной кадастровой оценкой понимается объединение действий, включающих в себя: принятие решения про проведение государственной кадастровой оценки; развитие списка недвижимых объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; отбор исполнителя работ по определению кадастровой цене и заключение с ним договора на проведение оценки; обозначение кадастровой цене и составление отчета об определении кадастровой цене; экспертизу отчета об определении кадастровой цене; заявление результатов определения кадастровой цене; опубликование утвержденных результатов определения кадастровой цене; внесение результатов определения кадастровой цене в казенный кадастр недвижимости. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой цене выполняется с учитыванием свойств, установленых натуральным законом . Публикация 2412 . Принятие решения про проведение государственной кадастровой оценки государственная кадастровая оценка проходит согласно решению аккуратного органа власти субъекта РФ или в вариантах, установленых законодательством субъекта РФ, согласно решению органа местного самоуправления не реже чем 1 раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (дальше — дата проведения последней государственной кадастровой оценки). Орган, решивший про проведение государственной кадастровой оценки, считается клиентом работ по определению кадастровой цене. Публикация 2413 . Развитие списка недвижимых объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке государственная кадастровая оценка проходит в отношении недвижимых объектов, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Ассортимент недвижимых объектов для целей проведения государственной кадастровой оценки вырабатывается уполномоченным федеральным органом аккуратной власти в области госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (дальше — орган кадастрового учета). При формировании подобного списка недвижимых объектов указываются количественные и хорошие характеристики недвижимых объектов, необходимые с целью проведения государственной кадастровой оценки и имеющиеся в государственном кадастре недвижимости. Публикация 2414 . Подписание контракта страхования ответственности за причинение убытка в результате выполнения деятельности по определению кадастровой цене исполнитель работ по определению кадастровой цене обязан составить контракт страхования ответственности за причинение убытка в результате выполнения деятельности по определению кадастровой цене на страховую сумму в размере не меньше чем тридцать миллионов рублей. Договор страхования ответственности за причинение убытка в результате выполнения деятельности по определению кадастровой цене должен быть заключен до оформления договора на проведение оценки. Публикация 2415 . Обозначение кадастровой цене и составление отчета об определении кадастровой цене обозначение кадастровой цене выполняется оценщиками в согласии с требованиями натурального закона , актов уполномоченного федеративного органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, параметров и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой цене. Составление отчета об определении кадастровой цене выполняется на бумажном и электронном носителях не меньше чем в трех экземплярах. Претензии к отчету об определении кадастровой цене монтируются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Публикация 2416 . Экспертиза отчета об определении кадастровой цене на протяжении тридцати дней с даты составления отчета об определении кадастровой цене исполнитель работ по определению кадастровой цене обязан обеспечить проведение экспертизы этого отчета, также повторной, саморегулируемой организацией оценщиков, участниками которой считаются оценщики, осуществившие обозначение кадастровой цене. По результатам экспертизы отчета об определении кадастровой цене саморегулируемая организация оценщиков предоставляет экспертное заключение про соответствие или несоответствии этого отчета требованиям натурального закона , актов уполномоченного федеративного органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, параметров и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой цене. Экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков о несоответствии отчета об определении кадастровой цене требованиям натурального закона , актов уполномоченного федеративного органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, параметров и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой цене, в себя включает подробный ассортимент выявленных нарушений и их подходящее объяснение. Исполнитель работ по определению кадастровой цене с учитыванием выявленных нарушений дорабатывает отчет об определении кадастровой цене и обеспечивает проведение его повторной экспертизы. Отчет об определении кадастровой цене принимается клиентом работ по определению кадастровой цене только при условиях наличия экспертного заключения о его согласии требованиям натурального закона , актов уполномоченного федеративного органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, параметров и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой цене. Публикация 2417 . Заявление результатов определения кадастровой цене на протяжении десяти рабочих дней с даты принятия отчета об определении кадастровой цене клиент работ по определению кадастровой цене говорит результаты определения кадастровой цене. На протяжении пяти дней с даты утверждения результатов определения кадастровой цене сведения о кадастровой стоимости и один экземпляр отчета об определении кадастровой цене направляются клиентом работ по определению кадастровой цене в уполномоченный правительством РФ федеральный орган аккуратной власти, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (дальше — орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке). Публикация 2418 . Опубликование утвержденных результатов определения кадастровой цене на протяжении десяти рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой цене клиент работ по определению кадастровой цене опубликовывает информацию об утвержденных результатах определения кадастровой цене, также о кадастровой стоимости, дате проведения последней государственной кадастровой оценки, и иную информацию, конкретную федеральным органом аккуратной власти, уполномоченным на исполнение предназначений по нормативно-правовому регулированию в области ведения государственного кадастра недвижимости, выполнения кадастрового учета и кадастровой деятельности. Например если результаты определения кадастровой цене затрагивают обязанности и права физлиц, юрлиц, эти лица вправе подать запрос о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета на территории субъекта РФ на месте нахождения клиента работ по определению кадастровой цене, которым утверждены результаты ее определения, и получить указанные сведения в порядке, установленном статьей 14 закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Публикация 2419 . Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой цене результаты определения кадастровой цене имеют место быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цене (дальше — комиссия) частными лицами, юрлицами например если результаты определения кадастровой цене затрагивают обязанности и права данных лиц, а еще органами власти, муниципальными органами власти в отношении недвижимых объектов, присутствующих исходя из этого в государственной или собственности принадлежащей городским и сельским поселениям (дальше — заявители). Комиссии делаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории подобающего субъекта РФ. В комиссию входят по одному представителю органа аккуратной власти субъекта РФ, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учета, саморегулируемой организации оценщиков, участниками которой считаются оценщики, осуществившие обозначение кадастровой цене, национального совета по оценочной деятельности. Стандартные претензии к порядку создания и работы комиссии монтируются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Решения комиссии имеют место быть оспорены в суде. Результаты определения кадастровой цене имеют место быть оспорены в комиссии на протяжении 6-ти месяцев с даты их внесения в казенный кадастр недвижимости. Для обжалования результатов определения кадастровой цене заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой цене (дальше — прошение о пересмотре кадастровой цене). Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой цене считаются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при подсчете его кадастровой стоимости; установление в отношении недвижимого объекта его рыночной цене на дату, по состоянию на которую была поставлена его кадастровая цена. В целях обнаружения оснований для пересмотра результатов определения кадастровой цене недвижимого объекта заявитель вправе обратиться к клиенту работ по определению кадастровой цене и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при подсчете его кадастровой стоимости. На протяжении семи рабочих дней с даты поступления установленного запроса клиент работ по определению кадастровой цене и орган кадастрового учета обязаны предъявить заявителю подобающие сведения. К заявлению о пересмотре кадастровой цене прилагаются: кадастровый паспорт недвижимого объекта; официально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости например если прошение о пересмотре кадастровой цене подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при подсчете его государственной кадастровой оценки, например если прошение о пересмотре кадастровой цене подается на основании недостоверности перечисленных сведений; отчет например если прошение о пересмотре кадастровой цене подается на основании установки в отношении недвижимого объекта его рыночной цене. Прошение о пересмотре кадастровой цене без приложения перечисленных документов к рассмотрению не принимается. К заявлению о пересмотре кадастровой цене тоже способны прилагаться другие документы. Прошение о пересмотре кадастровой цене рассматривается комиссией за один месяц с даты его поступления. В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой цене комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указыванием даты его рассматривания в орган местного самоуправления, на его территории находится объект недвижимости, результаты определения кадастровой цене которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на подобной объект недвижимости. Если прошение о пересмотре кадастровой цене было подано на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, по результатам рассматривания этого заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: об отклонении заявления о пересмотре кадастровой цене на случай применения точных сведений об объекте недвижимости при подсчете кадастровой цене; О пересмотре кадастровой цене на случай применения неправдивых сведений об объекте недвижимости при подсчете кадастровой цене. На случай принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой цене клиент работ по определению кадастровой цене обеспечивает обозначение кадастровой цене недвижимого объекта, в отношении которого было принято такое заключение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Например если прошение о пересмотре кадастровой цене было подано на основании установки в отчете рыночной цене недвижимого объекта, комиссия принимает решение об определении кадастровой цене недвижимого объекта в размере его рыночной цене. На протяжении пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассматривания заявления о пересмотре кадастровой цене подобающего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой цене которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на его территории находится объект недвижимости. Публикация 2420 . Внесение результатов определения кадастровой цене в казенный кадастр недвижимости на протяжении десяти рабочих дней с даты окончания рассматривания споров о результатах определения кадастровой цене орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета. На протяжении десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган кадастрового учета выполняет их внесение в казенный кадастр недвижимости, если иное не рассчитано законодательством РФ. Сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотреных законодательством РФ, с момента их внесения в казенный кадастр недвижимости. Публикация 2421 . Обозначение кадастровой цене вновь учтенных недвижимых объектов и недвижимых объектов, в отношении которых случилось изменение их количественных и (или) хороших характеристик например если между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения следующий государственной кадастровой оценки сделан казенный кадастровый учет раньше не учтенных недвижимых объектов и (или) в казенный кадастр недвижимости внесены подобающие сведения при изменении хороших и (или) количественных параметров недвижимых объектов, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обеспечивает обозначение кадастровой цене подобных недвижимых объектов в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Публикация 2422 . Фонд данных государственной кадастровой оценки сведения, использованные при выполнении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, создают фонд данных государственной кадастровой оценки. В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обеспечивает сбор начальных данных, результатов проведения государственной кадастровой оценки, а еще проведение мониторинга рынка недвижимости. Порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предъявления сведений из данного фонда монтируется уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.». Публикация 2 внести в публикацию 5 закона РФ от 9 декабря 1991 года N 2003-I «О налогах на имущество физлиц» (ведомости съезда парламентариев РФ и парламента РФ, 1992, N 8, ст. 362; собрание законодательства РФ, 1994, N 16, ст. 1863; 1999, N 29, ст. 3689; 2002, N 30, ст. 3027; 2009, N 48, ст. 5733) следующие перемены: 1) абзац первый пункта 2 рассказать в следующей редакции: «2. Налог исчисляется на основании информации об инвентаризационной цене по состоянию на 1 января ежегодно . Порядок расчета такой стоимости монтируется федеральным органом аккуратной власти, уполномоченным на исполнение предназначений по нормативно-правовому регулированию в области ведения государственного кадастра недвижимости, выполнения кадастрового учета и кадастровой деятельности.»; 2) в абзаце первом пункта 4 слова «органы техинвентаризации» поменять словами «органы, осуществляющие казенный техучет,». Публикация 3 внести в земельный кодекс РФ (собрание законодательства РФ, 2001, N 44, ст. 4147; 2005, N 30, ст. 3122; 2006, N 52, ст. 5498) следующие перемены: 1) пункт 2 публикации 7 восполнить абзацем следующего содержания: «типы позволенного применения участков земли определены в согласии с классификатором, утвержденным федеральным органом аккуратной власти, осуществляющим функции по выработке политики и нормативно-правовому регулированию в области земельных отношений.»; 2) в публикации 66: А) второе предложение абзаца первого пункта 2 рассказать в следующей редакции: «государственная кадастровая оценка земель проходит в правовом поле РФ об оценочной деятельности.»; Б) пункт 3 рассказать в следующей редакции: «3. В вариантах определения рыночной цене участка земли кадастровая цена этого участка земли монтируется равной его рыночной цене.». Публикация 4 публикацию 95 лесного кодекса РФ (собрание законодательства РФ, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 30, ст. 3599) восполнить частью 3 следующего содержания: «3. Государственная кадастровая оценка лесных участков проходит в правовом поле РФ об оценочной деятельности.». Публикация 5 1. Положения натурального закона не используются к государственной кадастровой оценке земель, договора на проведение которой были заключены до прошествия шестидесяти дней после дня официального опубликования натурального закона и работы по проведению которой не завершились в указанный в натуральной части срок. 2. Государственная кадастровая оценка земель, работы по проведению которой не завершились до прошествия шестидесяти дней после дня официального опубликования натурального закона , проходит в согласии с правилами, установлеными правительством РФ. 3. До 1 января 2013 года полномочия клиента работ по определению кадастровой цене, установленные статьей 2414 и частью пятой публикации 2416 закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «об оценочной деятельности в РФ» (в редакции натурального закона ), реализует орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. Публикация 6 1. Реальный закон начинает действовать со дня его официального опубликования, кроме положений, для которых реальной статьей установлены другие сроки вступления в силу. 2. Абзацы 3-ий — двадцать 3-ий, двадцать пятый, двадцать шестой, двадцать восьмой — тридцать девятый, сорок первый, сорок второй, сорок четвертый — шестьдесят пятый, шестьдесят седьмой — семидесятый пункта 7 публикации 1 натурального закона начинают действовать по окончании шестидесяти дней после дня официального опубликования натурального закона . 3. Публикация 2 натурального закона начинает действовать с 1 января 2011 года. Глава государства РФ Д. Медведев материал опубликован 26 июля 2010г. В русской газете

  Закон о лишении прав за долги. что говорит новый закон о лишении водительских прав?


Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.