Теплый балкон

11.10.2016 / Отопление / Теги:

Благодаря существующим сейчас строитель­ным нормативам и правилам лоджии и балконы предназначаются для приятного отдыха летом .

балкон

Но не для проживания , потому они не отап­ливаются и не приготавливаются . Однако ис­пользование лоджий и балконов вместо добавочных помещений на протяжении какого-то времени стало причиной того , что государство стало рас­сматривать их как добавочную жилпло­щадь , за которую берется квартплата .

В наши дни в связи с нехваткой жи­лых площадей , а еще не в последнюю оче­редь в связи со ремонтно — строительным бу­мом и модой масштабное распространение получили перепланировки . Но очень часто они ставят под опасность цельность конструкций дома , а порой и приводят к разрушению зда­ния . Благодаря этому , благодаря действующему зако­нодательству , любую проектировку необ­ходимо утвердить с подобающими гос. Инстанциями .

Каковы же позволенные законом способы обустройства балкона?

Первый метод. Простое застекление.

Имеется в виду установка на балконе рам (железных, древесных, пластиковых) со вставленными в них стеклами (обыкновенными, тонированными, витражными, органичными стеклами). Можно обходится малой кровью – установить на балконе наши рамы из дерева с силикатными стеклами и выполнить небольшую отделку внутри (к примеру, обшить стены оргалитом и на оргалит приклеить рулоны обоев). Такое застекление чуть-чуть приглушит уличный шум и на 2–3 градуса увеличит температуру в «помещении». В конце концов заместь простого балкона получаем остекленное свободное место – закрытую террасу, на которую и во время зимы можно выйти, но вот попить чайку в халате и в тапочках – только в жаркий период времени. Все удовольствие обойдется по минимуму в 250–300 американских долларов, если рискнуть и, купив готовые рамы, установить их собственными силами. Хотя мы вам делать все это же не рекомендуем – лучше нанять профессионалов с фирмы.

Второй метод. Евроостекление.

Более хорошее и надежное, теплое балконное застекление. И здесь уж определенно понадобится помощь профессионалов. А подбирать есть из кого: количество фирм, предлагающих такие услуги, достаточно велико.

В понятие «евроостекление» входят:

· установка иностранного профиля для окна – часто металлического, стального или пластикового, реже – древесного и деревоалюминиевого (они дороже других). Правильно установленные заграничные рамы со стеклопакетами задерживают тепло в помещении. Конструкция может быть раздвигающийся, другими словами окна будут открываться не классическим способом – на себя или от себя, а отъезжать в сторону на роликах. Можно применить и новинку рынка строительных услуг – безрамное застекление. Это конструкция – очень не дешевая, зато рамы не будут препятствовать восхищаться видом из окна, а стекла можно все разом переместить в какую-то определенную сторону или сложить их «книжкой».

· подбор и установка стекол. В наше время многие применяют акриловое стекло (прозрачный поликарбонат): оно очень прочное, чем простое (хотя и не всегда толще: толщина органического стекла – около 5 мм, а толщина простого – 2–3 мм, 6 мм, 10 мм). При большом желании можно заказать тонированное акриловое стекло – оно лучше задерживает лучи ультрафиолета (важно для солнечной стороны дома). Причем можно установить двухкамерный стеклопакет (говоря иначе евростандарт). Стеклопакет намного больше снизит параметр шума в середине помещения.

· герметизация. Гидрозащита помещения при помощи специализированной пены или иного герметика. Герметиком наполняют щели между рамами и поверхностями стен. Хорошо сделанная герметизация не только мешает попаданию влаги через щели на балкон, но и делает лучше тепловую изоляцию.

· нанесение на профиль краски (в основном, в 3 слоя). Краска в дополнение оберегает конструкцию от воздействий атмосферы, а еще и украшает ее. Краски применяются вододисперсионные или акриловые. Они все влагоотталкивающие, не выгорают, не токсичные и малогорючи.

· если есть желание делается обшивка внутри балкона. Здесь можно применить сайдинг, классическую обшивочную доску, панели из пластика и др.

Чтобы украсить балкон таким образом, понадобится выложить не меньше 800 долларов (в комплекте с работой), в зависимости от ваших вкусов и размеров балкона. Хотя нужно учитывать, что цены на услуги в фирмах, предлагающих евроостекление, очень часто договорные, так что можно вполне договориться о скидке.

Итак, ваш балкон после евроостекления – более удобный и привлекательный, но все таки не тёплый. Вы готовы израсходовать наличные средства и время и все же выполнить из балкона добавочную комнату? Тогда его необходимо как следует теплоизолировать.

Безрамное балконное застекление

финны выдумали собственную конструкцию балконного остекления и лоджий – безрамную. Рамы и перегородки здесь не присутствуют, а сам балкон после остекления смотрится легким и воздушным. Профессионалы говорят, что такой способ оберегает от осадков атмосферы, приглушает шум улицы и выполняет воздух в помещении более тёплым. Непроницаемость дают особые уплотнители из резины и клей-герметик.

Не обращая внимания на «лёгкость», безрамная конструкция прочнейшая. Она состоит из профилей из алюминия – нижнего и верхнего (это направляющие для створок из стекла) – и сталинита (большое стекло нельзя разбить даже ударом камня). Причем можно применить и тонированные стекла. Раскрываются створки просто – необходимо лишь дернуть за «веревочку» (верхний замок) и развернуть ручку нижнего замка влево. А чтобы открытые створки не болтались на ветру, их можно зафиксировать особенным фиксатором. Цена безрамного остекления «от финнов» – от 320 $/кв.М (сюда входят обмеры и монтаж). Но можно отыскать вариант и дешевле: финские профили из алюминия и фурнитура + отечественное стекло, стоит это 120–180 $/кв.М.

3-ий метод обустройства балкона. Комбинирование евроостекления с разными видами особенного утепления.

Операция потянет за собой серьезные строительные работы и изменения, так как тепла и сухости здесь можно достигнуть, только сделав тёплыми стены и пол. Итак, помимо остекления, для этого необходимо:

· провести теплоизолятор по периметру балкона, а еще на полу и на поверхности потолка;

· выполнить гидрозащиту;

· сделать обшивку потолка и стен материалом, который вам очень нравится или по карману;

· разрешить вопрос: будет ли топиться балкон, а если будет, то каким вариантом;

· провести освещение;

· если размеры балкона и конструкция дома дают возможность, можно построить внутренние добавочные стены – к примеру, из газобетона или «легкого» кирпича. Они «съедят» часть пространства, зато в помещении станет намного теплее.

С чего начинаем2

если желаете выполнить на балконе внутреннюю добавочную стенку, то с нее и начните. Но заранее посоветуйтесь со строителями, так как данный вопрос весьма важный: перекрытия скорее всего не выдержат нагрузки. Многое обуславливается от типа дома (блочный, кирпичный, панельный или монолит), величины балкона, состояния перекрытий. Ясно, что монолитный и кирпичный дома выдержат серьезную нагрузку, также – и добавочную стенку. Но в доме из панелей лучше удержаться от аналогичных опытов.

Во всяком случае межкомнатную перегородку необходимо делать из тонкого кирпича пустотелого (или плитки кирпичной) или легкого газобетона. Укладка стены – наиболее сложная и нечистая часть работы, и не все фирмы, предлагающие услуги по благоустройству балконов, за нее возьмутся. Договорная стоимость однослойной стены (с ценой кирпича или газобетона) как правило не выходит за пределы 200 долларов при территории стен балкона порядка 15 кв.М.

Теплоизолятор: пакля, мох или изовер?

Стенка готова. Дальше – прокладка материала для утепления и защиты от негативного воздействия влаги. Теперь рабочие применяют много видов материала для утепления: изовер, минвата, полистирол, изопласт. Но во всяком случае обшивка теплоизолятором обойдется не менее, чем в 7–10 $/кв.М. Причем лучше не жадничать и приобрести наиболее качественный и хороший материал. Советую изовер. Данный материал из полимерного материала напоминает поролон, легко ложится, прекрасно держит влажность, не сыреет.

  Настенные котлы для систем отопления. обзор производителей. часть 2.

Можно применить и базальтовую вату. Это дешевый теплоизолятор, правда, тепло держит хуже, чем изовер, и порой сыреет (если балкон – с северной стороны). Востребован и изопласт. По фактуре напоминает знакомый всем с детских времен пенополистирол: нетяжелый, крепкий и не копит влажность.

А вообще при подборе материала для утепления рекомендуем прислушиваться к рекомендациям компетентных людей, а не следовать принципом «все так нынче делают – и все хорошо!». Приведу пример подобной неразумной доверчивости. Мои знакомые захотели застеклить собственную крошечную лоджию. Собравшись с силами и с наличными средствами, подобрали по газетным объявлениям фирму, профессионально занимающуюся остеклением. Приобрели все нужные материалы, как утеплительный материал подумали применять базальтовую вату – по принципу «практически бесплатно и строго». Правда, при всем этом не учли, что лоджия находится с северной стороны дома, под окнами в палисаднике растут густые дерева, что творило в помещении очень высокую влагу… В общем, спустя год минвата отсырела, воздух в лоджии стал тяжёлым, и в швах обшивки завелся грибок… И понадобилось супругам вновь нанимать рабочих, отдирать обшивание и укладывать новый теплоизолятор.

Кстати, многие сегодня слышать не хотят об искусственных материалах и хотят утепляться только природными материалами. В данном варианте можно посоветовать, к примеру, паклю (также материал новый – отечественную рулонную паклю). Подходят и древесные опилки (ими наполняют специально изготовленный каркас–брусья, с 2-ух сторон обитые фанерой, туда же можно провести и гидроизолянт). Есть и подобный необычный настоящий теплоизолятор, как мох сфагнум, но его очень часто применяют для теплоизоляции древесных срубов. Тепло он держит прекрасно.

Но вообще-то хочется успокоить тех, кто как огня боится синтетики: все заграничные материалы для отделки (европейские, канадские, американские), применяющиеся при сооружении и благоустройстве жилья, проходят экологическую экспертизу и имеют все обязательные сертификаты соответствия. К примеру, скандинавские изготовители настолько запуганы влиятельной экологической организацией «гринпис», что ни за что не допустят для производства материал, если он не одобрен экологами и защищенность его для человеческого здоровья и внешней среды неоднократно не подтверждена.

Гидрозащита

гидрозащита для балкона – это не только герметизация швов пеной для монтажа или любым остальным герметиком. Это и устройство козырька (наружного карниза, не позволяющего воде подтекать под раму), и нанесение на рамы и древесные детали облицовки отталкивающего воду состава (масляной краски, эмали, олифы, «пинотекса» – светопрозрачной пропитки, лака).

Более того, древесные детали необходимо отделать антисептиком для дерева – особенным составом, мешающим гниению и размножению бактерий и грибка. У нас на рынке представлен большой выбор подобных составов. Кстати, олифа тоже бывает антисептиком. Но все же для того, чтобы выбрать правильно антисептик, лучше получить консультацию со строителями, которые работают конкретно с деревом.

Добавочную гидрозащиту обеспечивает профиль из пластика на рамах и установка двухкамерного стеклопакета. Еще 1 хороший вариант – балконное остекление рамами для окон мансарды, тем более если балкон расположена на последнем этаже и можно выполнить над ним крышу. Сегодняшние окна для мансарды виртуозно гидро- и теплоизолированы, снабжены комфортным устройством для открытия и фиксации в различных положениях и смотрятся хорошо.

Как правильно выполнить гидрозащиту на балконе, чтобы не было сырости? Материалом для гидроизоляции может послужить рулонный кровельный материал и различные виды модифицированного полимерного этилена – в компании занимающейся строительством вам подскажут, какие из них теперь «в моде». Вместо прекрасного гидро-пароизоляционного материала можно применить пенофол, или пенофольгу. Но вообще-то правильно данный материал зовется фольгоизолон. Это специальный полиэтилен пористого типа, покрыт лавсановой пленкой с металлизацией, похож на полимерный этилен, покрыт фольгой. Реализовуется в рулоне.

Фольгоизолон совсем не копит в себе влажность, отображает ультрафиолетовое излучение и мешает появлению конденсата. Более того, виртуозно удерживает тепло. Четырехмиллиметровое покрытие из фольгоизолона удерживает тепло также, как стенка в полтора типовых кирпича.

Его стелют на пол или прибивают к стенке. Ложить нужно на гладкую поверхность, вплотную, без щелей (благодаря этому лучше всего воспользоваться услугами профессионалов). Если кладка создана правильно, можно обходится без вспомогательной защиты от негативного воздействия влаги. Но как правило можно выполнить добавочную гидрозащиту, к примеру, из рулонного кровельного материала. Еще можно загерметизировать соединения мо нтажной пеной…

фольгоизолон – отечественный материал, стоит не очень дорого: приблизительно 3 $/кв.М. Заграничные аналоги обходятся в 1,5–2 раза подороже при подобном качестве.

Работы по отделке: дерево или пластик?

Итак, мы протянули теплоизолятор и дали гидрозащиту. Сейчас необходимо подобрать материалы для отделки, которые пойдут на обшивание балконных стен, потолка и пола.

Несомненный фаворит среди материалов для отделки в российской федерации, разумеется, дерево. Почему, ясно. Мы с давних времен строили и строим из древесины, это материал – безопасный в плане экологии, прекрасно удерживает тепло (мы миримся даже с высокой пожароопасностью дерева, способностью вбирать влагу и трескаться на солнечных лучах).

Очень часто применяется обшивочная доска (особенная фрезерованная доска). Обшивочная доска со своей стороны разделяется на привычную и евровагонку (приставка «евро» значит, что обшивочная доска создана по евростандарту, но не очень нужно импортная). Выполняется обшивочная доска, в основном, из ели или сосны. Обыкновенная наша стоит по минимуму 35–40 $ за кв.М. Евровагонка – по минимуму 70–80 $ за кв.М, зато она очень ровная и гладкая, практически без сучков и пятен. Более того, евровагонка более яркая.Импортная евровагонка подороже – от 90–120 $ за кв.М.

Но из года в год все актуальнее становятся не настоящие и синтезированные материалы: сайдинг, который порой неправильно называют «пластиковой вагонкой», обшивочная доска, разные варианты пластиковых и панелей из ламината. Стоимость отличного сайдинга – от 20 $/кв.М. Панели из пластика обходятся в 18–21 $/кв.М, однако при этом они толще и шире панелей из сайдинга. Правда, есть один важный недостаток – панели горят легче сайдинга (сайдинг не горит, а плавится). Зато оба материала не токсичные.

Балконный пол предпочтительнее всего покрывать высококачественной вагонкой – это такие заграничные древесные пластины из самых разнообразных древесных пород, толщиной от 25 до 40 мм. Сверху можно настелить линолеум, ковровое покрытие или выполнить жидкий пол на основе полиуретана. Не каждый знает, что такое жидкий пол, благодаря этому кратко расскажу, как он изготавливается. Смесь из 2-ух элементов «взбивается» дрелью с насадкой, льется на пол и равняется шпателем. Жидкий пол сохнет 12–24 часа. Как считают профессионалы, подобный пол стойко выдержит повреждения и неимоверно долговечный. Однако это – тема для индивидуальной публикации. А мы пойдём дальше.

Освещение и отопление

освещение на балконе устроить очень легко – естественно для этого наружу (другими словами из комнаты на балкон) выносят электропровода и устанавливают ламповые плафоны или лампы дневного света. Лучше выполнить проводку открытым способом, тем более если балкон обшит обшивочной доской: если ни с того ни с сего дерево «поведет», закрытую комуникацию может защемить – и до пожара недалеко.

После окончания остекления, обшивки и устройства защиты от негативного воздействия влаги можно задуматься об отоплении. И это, кстати, очень важное в нашем случае. Ведь как ни изощряйся с облицовкой, в условиях русской зимы температура на закрытом балконе не достигнет удобной домашней температуры (будет максимум +10–15°С). Что же делать? Разумеется, трубы парового отопления на балкон не вынесешь – запрещено. Означает, потребуется применять иные способы.

  Отделка дома из газобетона

Вот ключевые и наиболее доступные из них:

· устройство пола с подогревом, другими словами специализированной системы подогрева, которая работает по принципу грелки которая работает от электричества. Процесс смотрится приблизительно так. На основу ложатся трубки, в основном, медные, заполненные электролитическим раствором. Трубки аккуратно изолируются материалами-диэлектриками. А поверх кладется само покрытие пола (доска, линолеум и т. Д.) под влиянием силы тока трубки греются, и пол становится тёплым. Бывает пол с подогревом с водяным (паровым) подогревом. Но его лучше применять в домах с отоплением на газу.

· на установку пола с подогревом потребуется израсходовать большую часть наличных средств, отведенных на оборудование балкона. Обойдется это по минимуму в 500 долларов.

· установка электрического камина и прочих здешних дизайн радиаторов (отопительного прибора, калорифера или кондиционера). Это удовлетворительное решение проблемы, если вас, разумеется, не пугают астрономические счета за электрический ток.

Подведем итоги. В общей трудности все строительные работы обходятся не доступнее 3000–3500 долларов (с учитыванием цены материалов).

Итак, мы перечислили одни из самых популярных способы благоустройства балкона/лоджии. Но имеются варианты более экзотичные и, разумеется, намного дорогие и трудоемкие. К примеру, устройство на балконе полудома-полусада или сауны.

Четвертый метод. Полудом-полусад – на балконе

остекленное и утеплённое пространство балкона можно превратить в полудом-полусад и сделать там уютный климат для любых растений. Это сделать как правило не не так просто. Были бы наличные средства. Нужно только сделать пол теплым, приобрести особые «длинные» лампы (они не только освещают, но и отапливают помещение) и иные оранжерейные сопутствующие предметы (регулятор влаги, термометр и т. Д.).

Если например вы оборудовали балкон или лоджию двойными стеклами, установили полы с подогревом и емкости с водой для поддерживания влаги и полива, то в вашем полудоме-полусаде припеваючи будут зимовать даже такие неженки, как кофейное дерево, хурма, орхидеи и азалии. При большом желании можете поселить там какую-то живность, включая попугаев, хомяков и деревянных лягушек.

Во сколько это обойдется? При минимальном утеплении и скудном дизайне полудом-полусад на балконе возможно организовать приблизительно за 1000 долларов. Но если применять «тёплые» рамы из алюминия, отличный теплый пол или особые конструкции из пластика для полудомов-полусадов, то сумма превысит 4000 долларов.

Пятый метод. Парная – на балконе

но, пожалуй, самый нетрадиционный метод эксплуатации балкона – устройство там так именуемой разборной сауны. Вы мечтаете погреть кости и повыводить шлаки из организма в сухом благотворном пару, находясь дома? Ваша мечта реальна.

Сегодня на отечественном рынке возникли разборные мини-сауны, которые можно монтировать как в ванной, так и на балконе. Балкон, как мне сказали профессионалы, даже получше, тем более если в жилой площади всего один туалет. Если например вы согласились на эксперимент с сауной, ваш балкон должен быть заранее аккуратно подготовлен – не только остеклен и утеплён, но обязательно гарантирован укрепленной звуко- и защитой от негативного воздействия влаги, иначе ваша радость от применения сауны для дома будет омрачена постоянными жалобами соседей.

Более того, вам потребуются:

· древесные разбираются и собираются щиты из сосны, ели, осины или липы. Древесина должна быть специально готова:
а) высушена до влаги не меньше 8 % (иначе дерево будет рассыхаться);
б) отделана на деревообрабатывающих станках с очень высоким числом оборотов;
в) поверхность зашлифована и отделана олифой и особенным маслом (которое не греется).

· электрическая печь-каменка.

· коробка из металла со особыми камнями.

Для самостоятельного изготовления щитов вполне подойдет евродоска, сам щит собирается тоже очень легко: при помощи молотка и гвоздей или отвертки и саморезов. Но легче все же приобрести готовую разборную мини-сауну и проследить, чтобы мастера правильно ее установили. Порядок действий следующий. Из щитов собирается четырехугольная «коробка» необходимого вам размера (к примеру, серийно выпускаются разборные финские сауны имеют очень маленький размер 0,8 х 0,8 м, высота как правило не больше 2,1 м). В «коробку» помещается электро печь. Вместо пароизолирующего слоя для стен, потолка и пола применяют алюминиевую фольгу или полимерный этилен.

Большое внимание нужно уделить утеплению потолка. Он обязан быть вдвое теплее стен и пола, чтобы с него не капала накопившаяся влага. Для этого кол-во материала для утепления и материалов для отделки должно быть удвоено, другими словами если сравнивать со стенами и полом потолок выходит как бы в 2 слоя.

Вместо светильников в домашней сауне используют герметичные противотуманные плафоны. Их можно выбрать в любом магазине, где реализовываются сопутствующие предметы для саун и бань.

Для подсоединения каменки электрического типа нужно применять устойчивый к огню провод. Электрическая проводка к сауне должна быть обязательно отдельная. Обязательна установка термометра и часов. Полок и сиденья в вашей сауне должны быть изготовлены из древесины, не выделяют смолу (к примеру, липа, осина, абаши).

Расходы на устройство сауны – не меньше 600–800 американских долларов, а то и больше, если вы захотите применять ценные древесные породы. В данную сумму, конечно, не входит цена облицовки самого балкона.

Кто это будет делать?

В очень простеньком варианте остекления лоджии как правило можно управиться и собственными силами. Но чтобы не вышло, как в пословице про сапожника и пирожника, лучше все же обратиться к специалистам. Как их подыскать? Есть снова-таки несколько путей:

· поспрашивайте друзей, которые уже отделали балкон, сходите к ним в гости: если все понравилось – приглашайте ту же бригаду строителей, звоните в те же фирмы, где ваши знакомые приобретали материалы для отделки. Но, к сожалению, этот подход может оказаться не очень хорошим (почему это так, я уже рассказывала выше).

· еще 1 информационный источник – объявления рекламы. Смело звоните. Но наш совет: очень часто только большие, «раскрученные» фирмы обещают качество работ, исполнение сроков и гарантий.

· доверяйте интуиции. Если вам чем-то не приглянулись рабочие, не пришлись по нраву условия или голос менеджера, лучше всего сразу стоит обратиться к другим профессионалам. И наоборот. В основном, первое представление о фирме – самое верное.

Итак, вы подобрали один из четырех вариантов, нашли фирму по строительству. Но перед тем как приступать к выполнению грандиозного плана, взвесьте еще раз все преимущества, и недостатки.

Вот и подумайте, что лучше: заниматься капитальным облагораживанием лоджии или оставить все как есть. Разрешите все же дать дружественный совет. Если есть лишние наличные средства, а квартирка, по-любому, – маловата, обменяйте ее на большую с доплатой и потом оставьте балкон как есть.

И на последок. Что греха скрывать, у большинство из нас весьма велик соблазн разобрать стенку и соединить балкон с жилой площадью. Но авторитетно заявляем, что закон на данный счет неумолим: решительно запрещаются действия с стеной несущего типа! И все остальные большие перепланировки помещения для проживания просят согласования с коммунальными службами и городскими влияниями. Так что не стоит пускаться на рискованные эксперименты: подобного рода действия с балконом могут сделать слабее конструкции несущего типа дома и привести к аварии.


Добавить комментарий