Черновая отделка новой квартиры

30.01.2017 / Делимся секретами / Теги: , ,

Большинство выбирают приобретать новые квартиры от компании застройщика без облицовки. Тут важную роль играет цена продаваемого жилья. Если например Вы остановили собственный выбор на квартире без финишной отделки, попытаемся разобраться в той работе, которая вам предвидится.

Если например Вы покупаете жилую площадь с черновой облицовкой, готовьтесь к тому, что вы получите голые стены. Не нужно опускать руки, как говорят: «Глаза боятся, а руки делают». В основном, класическая квартирная отделка удовлетворяет не многих, и практически сразу после переезда облицовка снова начинается. Люди меняют рулоны обоев, электроточки, двери, все переделывают по-своему. Если опять потребуется выполнять ремонт, то для чего тогда необходимо платить больше?

Планируем объём работ

До начала черновой облицовки обязательно:

  1. Понять всю планировку жилой площади.
  2. Отметить места мебельной расстановки.
  3. Отметить места размещения выключателей, розеток, электроприборов и оборудования, люстр и осветительных приборов, телевизора и компьютера.
  4. Размеры и вид внутренних дверей.
  5. Виды и размеры сантехники и установочные места.
  6. Какой обязан быть потолок: штукатурный, натяжной, плиточный, и так дальше.
  7. Какой обязана быть облицовка стен: штукатурка под рулоны обоев, покраску, ГКЛ, кафель, и так дальше.
  8. Определить вид покрытия пола.

Для высококачественной черновой отделки жилой площади мы обязаны убрать все неровности на поверхности стен, потолках и полах и приготовить все для чистовых работ по отделке. Это наиболее важный этап работ. Черновая облицовка — это:

  1. Штукатурная облицовка стен, проемов и потолков.
  2. Заполнение проемов двери и окон.
  3. Сантехнические и электромонтажные работы.
  4. Замена и установка входных и внутренних дверей.
  5. Демонтаж или строительство новых стен и перегородок.
  6. Замена и процесс установки системы обогрева.
  7. Разводка телефонного, телевизионного и компьютерного кабелей.
  8. Работа по стяжке из цемента полов.

Проведите чуткий и неспешный осмотр будущей квартиры для того, чтобы знать, какой объём работ вас ожидает. Обращать собственное внимание необходимо, в первую очередь, вот на что:

  1. Обеспечение водой и коммуникации сантехники. Девелопер не очень заботится про качество кранов и счетчиков для воды. Быстрее всего, вам нужно будет это все поменять на более хорошее.
  2. Батареи системы обогрева. Может быть, вам повезёт и вы сможете увидеть хорошие отопительные приборы, с высококачественными кранами и другими деталями. При неудачном стечении обстоятельств вы получите недорогие дизайн радиаторы низкого качества.
  3. Электропроводка. Это принципиальный момент. В большинстве случаев девелопер не применяет дорогого материала, а вы обязаны установить комуникацию раз и насовсем.
  4. Качество стен. В большинстве случаев облицовка черновых квартир состоит в выравнивании стен, которые, в основном, имеют большое количество недостатков.
  5. Полы. На последнем этапе в большинстве случаев равняют часть находящейся снизу помещения, другими словами пол. Для этого очень часто применяется песчано-цементная смесь марки не ниже М150. Цифра после буквы говорит о способности держать кол-во килограмм на сантиметр квадратный.
  Современная отделка ванной комнаты – примеры удачного использования разноцветной плитки

Преимущества, и недостатки самостоятельной работы

Итак, вы уже согласились на приобретение нового жилья от компании застройщика и в вашем подборе, разумеется, есть собственные плюсы. В первую очередь, давайте же посмотрим, что вы получите в конце концов.

  • На входе в ваше новое жилище будет простая дверь из дерева, которую в будущем необходимо обязательно заменить.
  • Отопительный прибор можно установить в дискомфортном для вас месте.
  • На входе в помещение мы увидим полы из бетона, по которой идет электрическая проводка и которые необходимо доводить до ума. В основном, квартиры с черновой облицовкой — это голые бетонные стены и потолки.
  • В сантехническом узле не считая водоподвода, больше ничего нет.
  • Ну и подводя итог дешевые окна из дерева, которые вам не нравятся.

Но не все так трагично, взлянем на плюсы, которые у нас есть:

  • Вы лично следите и контролируете отделочный процесс собственной новой красивой квартиры.
  • Вы можете составить план облицовки, подобрать хорошее и оборудование хорошего качества и подобрать рабочих, которые будут выполнять ремонт. В большинстве случаев комуникацию и полы люди доверяют специалистам
  • Черновая облицовка будет под вашим контролем, качество работ вы можете контролировать сами. Все материалы вы покупаете сами, нужно следить за тем, чтобы соблюдались технологии.

Приобретая жилище в подобном виде, другими словами в черновом варианте, вы определенно экономите, и в первую очередь не выполняете одну и ту же работу по два раза, а с нуля создаёте собственное оригинальное свободное место, какое будет служить вам очень долго.Начинаем приводить собственное новое жилище в порядок и готовить его к финишной отделке с вами вместе.

Отмечаем рабочий порядок

Если у вас имеется способности, а основное желание, определенные виды работ вы можете сделать собственными руками. Это будет экономия ваших средств и полученый необходимый опыт. Рекомендуем следующую очередность действий:

  • Меняем электрическую проводку и устанавливаем гофру. Разводим новую электрическую проводку так,чтобы она нас устраивала. Новую электрическую проводку нужно сменить сплошь и рядом. Новую электрическую проводку обязательно надеть в гофру, которая служит защитой от загорания электрической проводки. Не забудьте спроектировать розетки и выключатели, просверлить отверстия под монтажную коробку.
  • Равняем полы. После того ка проводка разведена, пришло время выполнить по всему дому идеальную стяжку. Сначала отмечаем нулевой уровень помещения, и от него отталкиваемся во время установки реек для маяков для заливания пола. Неважно от того, какое покрытие вы запланировали, полы обязаны быть очень ровными.
  • Устройства отопления. Лучше всего, прекрасно бы сменить батареи отопления лучшими качественными, биметаллическими. Однако это уже зависит от сметы на ремонт.
  • Сантехнический узел, ванная, кухня. Эти все помещения считаются местами с высокой влагой, другими словами там, где проходят системы снабжения воды, мы имеем территорию риска, связанную с водой. В этих местах обязательна гидрозащита пола и стен. Иначе вы подвергаете себя риску залить соседей которые живут снизу. Дальше, нужно развести все водяные и канализационные коммуникации с учитыванием ванны, раковины, машины для стирки, и так дальше.
  • Стены и потолки в помещении. Стены из бетона и потолки нужно, сначала, поровнять грунтом. Дальше, нужно покрывать каждый сантиметр поверхности стартовой шпаклевкой. В месте, где доминируют неровности, поверхность необходимо обязательно заштукатурить. Работа с потолком зависит от его подбора.
  • Блоки окон. Вам могут порекомендовать жилую площадь с уже давно установлеными окнами ПВХ, пока вам нет смысла их менять, они отстоят лет 25-30. Если окно из древесины — тогда лучше выполнить замену.
  • Сейчас можно начинать процесс установки плитки на пол, если например Вы подобрали такой вариант кухонного пола , в ванной, и в туалете.
  Лазерная рулетка: на что обратить внимание при выборе инструмента

Только сами, собственными руками и стараниями, вы добьётесь лучшего результата в подготовке к финишной отделке жилья. Проверяйте и проверяйте работу экспертов, будьте в курсе рабочих моментов. В конце концов вы сможете прекрасная профессиональная облицовка.


Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.