Жильцам нравится энергоэффективный дом, но платить за квартиру они хотят меньше

01.12.2016 / Дачник / Теги: ,

Все крупнопанельные дома в минске с 2012 года будут строиться энергоэффективными – собственно так видят в мингорисполкоме грядущее строительства жилья столицы. Журналист “на следующий день твоей страны” разузнал, как живется людям В первые в государстве энергоэффективном доме из панелей. Употребление энергии тепла в нем приблизительно в 3 раза меньше, чем в обычном. Но что выигрывают от этого жители?

Первый и пока только один в беларуси энергоэффективный крупнопанельный дом выстроен в 2007 году в минском районе красный бор-1. Дом разнится очень высокой теплоизоляцией стен, применением принципа неоднородного утепления. Тут установлены энергосберегающие окна, внедрена особенная вентиляционная система с рекуперацией тепла уходящего воздуха.

Приватные маленькие дома стремятся к энергетическому минимуму у нас в государстве очень давно. Во второй половине 90-ых годов XX века в беларуси был выстроен первый соломенный дом. Сейчас такие дома установлены в экопоселке дружный пуховичского района. Создатель идеи – глава минского городского отделения международного общественного объединения экологов евгений широков. Для подогрева воды, обогревания комнат, освещения в доме применяется энергия ветра и солнечного света – на крыше установлены ветроустановки и фотоэлектрические батареи. Утеплён дом соломенными плитами, которые втрое прекрасно берегут тепло и считаются материалом экологически чистым. С наружной стороны дом заштукатурен глиной. За счёт внедрения энергоэффективных решений, по ориентировочным расчетам, на его обогрев требуется в 5-6 раз меньше энергии, чем в обыкновенном доме.

Но энергоэффективный крупнопанельный дом – уникальный не только в минске, но и в странах европы, говорит один из авторов идеи его создания, главный проектировщик государственного предприятия “ВУЗ НИПТИС им. Атаева С.С.” министерства архитектуры и строительства беларуси владимир потерщук. Правда, в германии есть неактивные дома, где экономии добиваются за счёт мощного фасадного утепления. Только это дома тоже не такой высоты и не многоквартирные.

Каковы хитрости энергетической эффективности?

Тепло не отдается наружу, а остается в жилой площади, благодаря утеплённым стенам, хорошим окнам, особенной вентиляционной системе, рассказал владимир потерщук.

При всем этом снаружи дом как дом. Издали вытяжные шахты можно принять за украшение, а вблизи убеждаешься в том, что вид сооружения они не искажают.Любая квартира имеет собственный стояк, от которого идет система обогрева в качестве петли, проходящей по всей квартире. Жители говорят, что из-за этого в их квартирах полы с подогревом. Порой от пола отопления хватает на то, чтобы по всей жилой площади было тепло.

– при входе есть счетчик и регулятор тепла. Любая батарея еще имеет собственный регулятор. Температура окружающей среды может задаваться автоматично. Система обогрева и вентиляции имеет один блок управления. Работает воздухонагреватель приточного воздуха. За счёт разводки отопления порой регулятор стоит на нуле, а в жилой площади удобно поздней осенью, – рассказывает ольга К., живущая тут.

– это принципиально важно на промежуток межсезонья, когда еще не включено централизованное отопление, а на улице уже прохладно. Не напрасно же в апреле и октябре так много случаев болезней простудного характера. В доме подогревается воздух, поступающий с улицы, и в помещениях становится тепло. Кстати, окна раскрываются тут, как пакеты стекол, но рамы сделаны из древесины. Имеют трехслойные коробки и владеют сохраняющим тепло эффектом, – поясняет владимир потерщук.

  Лестница с забежными ступенями: особенности конструкции

Нужно ли овчинка выделки?

Помощник главы комитета по архитектуре и строительству миноблисполкома владимир крестьянчик подчернул, что одна из проблем при сооружении подобных строений – это большая цена.

– проведение энергосберегающих мероприятий потребует внеочередных затрат, а это ведет к подорожанию кв.М.. Благодаря этому нужны стандартные проекты, которые сводят внеочередные затраты до минимума, – выделил государственный служащий.

Владимир потерщук сообщил, что любой метр энергоэффективного дома обойдется подороже простого панельного на 6-8 долларов. Стандартным же проектом может стать красноборский дом.
Правда, тест работы энергоэффективных систем в доме было сделать очень сложно.

– благодаря тому, что людям случалось самим заниматься облицовкой, многие не вселялись очень долго, а лишь приезжали ремонт делать. Благодаря этому выводы делать было сложно: В первые зиму там жило мало людей, – поясняет владимир потерщук.

До этого времени, жалуется ольга К., территория возле дома не полноценно обустроена:

– честно скажу, для меня было главное, что моя квартира находится в подобном доме. Однако я не переселялась от свекрови даже после ремонтных работ. К дому даже не подвели асфальтированную дорогу. Сейчас на машине делаем широкий круг, чтобы добираться до подъезда, а до метро доводится идти “козьими” тропами через пустырь. Отойдешь пару метров от подъезда – грязь. Еще пару метров – карьер. Школа, детсад очень далеко.

Когда народ приобретал квартиры, в договоре, говорят жители, была обещана площадка для детей. Она есть около смежного дома рядышком со свалкой мусора от строительных работ.

Жить в подобном доме могло быть еще выгодно

когда жители вселились, убедились, что экономить получается. Минувшей в зимнее время в жировках сумма не была больше с учитыванием цены воды 120 тысяч рублей на протяжении месяца в больших трехкомнатных квартирах, где живёт 4-ре человека.

Владимир потерщук говорит, что удельное употребление топливно-энергетических ресурсов на тепло и вентиляцию простого дома из панелей будет примерно 90 квт.Ч на 1 кв.М в течении года. При всем этом энергоэффективный дом потребует энергии втрое меньше.

– происходит это благодаря утеплению внешних стен. Первый и заключительный этажи теряют тепло больше, чем прочие. В жилых площадях цокольного этажа тепло уходит в подвал, а последнего на крышу. В энергоэффективном доме торцевые стены имеют облицовку исходя из этого расположению квартир. У нас в доме тепло в жилых площадях распределено одинаково, – выделяет мастер.

Евгений К., который живёт в этом доме на четвертом этаже, шутит, что порой не включает обогрев квартиры даже когда на улице холодно.

  Однокомнатная квартира успешной бизнес-леди – апартаменты для сильной и стильной

– меня греют соседи, потому как наша квартира расположено по середине дома, а стены дают возможность теплу сохраняться, выходит, что если бы я и платил исходя из этого потребляемому теплу, то мое расположение было бы очень выигрышным. Я так думаю, было бы прекрасно вести особенный показатель по оплате исходя из этого нахождению квартир. У нас с данным пока не все определено четко. Плата больше обуславливается от численности жителей, чем от потребляемого квартирой тепла, – рассказывает евгений.

Энергоэффективный дом так же и экологичный

владимир потерщук рассказал, что теперь в некоторых квартирах города плохая вентиляция, также из-за герметичных окон:

– мы выполнили побудительную вентиляцию. Работает подачу воздуха и вытяжка. Воздух поступает с наружной стороны, приходит через трубный змеевик, через который еще проходит вытяжной воздух. Вытяжной воздух возвращает тепло приточному воздуху, и подогретый воздух подается в каждую комнату. Работает особенный прибор, контакта между воздушными массами нет. Подобным образом, снабжается нормированный теплообмен. У жильцов нет чувства, что они дышат через чур ненасыщенным воздухом или воздухом с малым содержанием кислорода.

Очень важно, что удаляемый воздух греет приточный во время зимы, когда лучше тяга и холоднее воздух. В данное время экономия значительна. Если в комнате, окна которой выходят на сторону где стоит солнце, открывают окно, ее тепло делится по иным комнатам в жилой площади. То же самое выполняется с бытовым теплом от варочных поверхностей, электрических приборов.

Главный проектировщик ниптиса рассказал еще, что врачи говорят, что на первых трех этажах воздух не отвечает требованиям гигиены, даже в том случае, если мы интенсивно проветриваем жилую площадь. Доводится дышать выхлопными газами, пылью и так дальше.

– У нас в доме есть приточная шахта вентиляции, через какую идет воздухозабор, начав с 4-го этажа. Потом он “раздается” по квартирам. Выходит, что качество воздуха на нижних этажах даже лучше, чем на верхних, – говорит владимир потерщук.

Справка “на следующий день твоей страны”

В 2009 году распоряжением совета министров утверждена комплексная программа по проектированию, строительству и реставрации энергоэффективных домов для жилья в беларуси на 2009-2010 годы и на будущее до 2020 года. Если из этого исходить документа, у нас в государстве к 2015 году более 60% жилья которое только строится будет энергоэффективным. Энергоэффективный 32-квартирный дом жилого фонда предполагается выстроить в 2009 году в деревне копищи (минский район).

Уже готова проектно-сметная документация, на объекте ведутся строительные работы.

Однако энергетическая эффективность дома окажется ниже, чем в красном бору. Удельное употребление топливно-энергетических ресурсов на домашнее отопление должно составить не больше 60 квт.Ч на 1 кв.М в течении года против 30 в красном бору.

Источник: electromost.By/news/full/zhilcam_nravitsya_energoeffektivnyj_dom_no_platit_za_kvartiru_oni_hotyat_me/


Добавить комментарий