Узнайте о вашей кровле побольше

30.12.2016 / Дачник / Теги: ,

С чем сталкивается человек, решающий проблематику благоустройства новой кровли или капремонта уже существующей? В первую очередь с большим количеством предложений материалов для кровли: маркетинговые проспекты поставщиков подчеркивают плюсы и плюсы тех или других материалов, обещают захватывающе длительные эксплуатационные сроки сделанной из них кровли (от 10, 20, 25 до 100 и более лет). Однако понятие «время службы» далеко не ограничивается ценой и качеством материала для кровли. Большое значение имеет то, как он смонтирован. Профессиональный монтаж даст возможность и дешевому материалу прослужить долго, оберегая дом от протечки и обмерзания. Одновременно низкокачественная установка, напротив, способна свести на нет плюсы любого покрытия.

Прекрасная и надежная кровля

Профессионалы формируют время службы кровли как время между капитальными ремонтами, и обуславливается он от выполнения ряда ключевых требований.
Самое первое, хорошая кровля начинается с проекта, который должен предусматривать, в каких условиях климата она будет использоваться. Во внимание берется ветровая (роза ветров, отличительная для этой окрестности, эффект усиления ветряного давления в месте примыканий, высота самого строения и находящихся вокруг построек и др.) и снеговая нагрузка. Исходя из данных факторов, рассчитывается мощность конструкций несущего типа, геометрия кровли и ее размещение в пространстве.
Второе очередь надежность обуславливается от качественных свойств подобранных ремонтных и материалов для кровли. Нужно, чтобы они соответствовали спецификациям, заложенным в проекте. Как и везде, страховкой тут может стать партнерство с зарекомендовавшими себя на рынке поставщиками, чей товар сертифицируется по госту или выполняется в согласии с стандартами европы качества серии ISO.
Третье обязательное условие — выполнение технологии монтажа, так как игнорирование «мелочами» может в конечном итоге привести к тому, что кровля потеряет собственные ключевые потребительские качества — изолирующие и энергосберегающие. Имеет значение все: шаг стропильных ног и обрешетки, угол уклона, толщина и распределение гидро- и теплоизолирующих материалов, подбор шурупов, перевозка и порядок укладки черепичных листов, оборудование ендовы. На случай с мягкой кровлей — толщина и кол-во утеплительных слоев, насколько разогревается горелкой кровельный ковер и наплавляемый материал, скорость раскатки рулона и масса остальных невидимых моментов, все вместе составляющих процедуру монтажного процесса.
Если взять во внимание, что выполнение технологии обуславливается полностью от людей, исполняющих монтаж кровли, то четвертый фактор — опыт профессионала кровельщика — становится определяющим. Мало того, профессиональный кровельщик, соблюдающий процедуру, способен, если не удалить недоработки проекта кровли, то свести на нет его недостатки. Важность качественного монтажа подтверждают данные госкомстата: около 30 % кровель протекают уже В первые после монтажных работ весенюю пору, более 60 % кровель ремонтируют в первые пять лет эксплуатации.
«признаков высококачественной кровли много, но основной — это тестирование временем, — говорит андрей азубков, технический мастер «технониколь-екатеринбург». — когда пройдут дожди, когда крыша «перезимует», собственно тогда станет ясно, как хорошо реализована работа. Если протечки нет, то это уже признак, что крыша установлена правильно. Второй показатель — красота. Крыша должна быть красивой, ведь какое главное предназначение кровли? Она должна оберегать от осадков и быть красивой».

  Отделка фасадов частных домов 31 фото новинка 2016 года

Зачем нужны специалисты

Директор одного из челябинских монтажных фирм открывает хитрости работы непорядочных установщиков:
—?Если даже человек технически правильный, есть очень много вариантов его облапошить. На плоской кровле очень часто выполняется обычная подмена материалов в рулоне. Внешняя поверхность множества наплавляемых материалов посыпается крошкой, она вся серого цвета, благодаря этому после того, как материал уложен, определить, чем покрыта кровля — дорогим «унифлексом» или более недорогим «бикростом» — как правило невозможно. Еще сложно понять, какого и сколько уложено материала для утепления, насколько гидрозащита отвечает проекту. Для кровель скатного типа, чтобы избежать протечки, очень и очень важно выполнение технологии.
Как правило невозможно неспециалисту оценить безошибочность кровельные укладки и во время монтажа. Уровень компетенции клиента исчерпывается прошлым опытом и преимущественно художественными тезисами. «он может увидеть, нужно сказать, что стропильные системы созданы криво, и «настойчиво попросить», чтобы это переделали, — рассказывает главный инженер екатеринбургской компании «кровтех» сергей зыбин. — У нас был клиент, который в студенческом ремонтно-строительном отряде строил свинарники, другими словами на уровне самого всего представления о том, какой должна быть правильная кровля, он может судить. На другому объекте, как специалист, я сразу заметил, что не так давно уложенная черепица лежит наоборот. Исходя из этого, и черепичные замки, защищающие кровлю от протечки, выставлены не по технологии. Клиент, оценивая внешний вид кровли в общем, этого не увидел».
Стоимость погрешности увеличивается соразмерно стоимости материалов для кровли, применяемых при установке. Логика установщика тут такая: чем подороже материал, тем выше ответственность, которая обязана оплачиваться подобающим образом.
Самая недорогая цена монтажных работ металлические черепицы. Немногим подороже — монтаж гибкой черепицы, ее кладка обойдется приблизительно на 30 процентов подороже. Еще больше цена монтажных услуг будет для глиняной черепицы — приблизительно на 70 % подороже, чем для металлические черепицы. Если мы говорим о каких-то эксклюзивных материалах, к примеру, сланцевых кровлях, где цена кв.М. Может превысить 300 евро, то цена монтажных работ увеличивается в несколько раз, если сравнивать со взятой за единицу металлической черепицей. В данном варианте идет речь о более усердной работе, требующей высокой профессиональности установщика.

Рынок начинает самоочищение

На сегодняшнем шаге формирования рынка монтажных услуг забота про качество полностью лежит на клиенте. Приблизительно половину участников этого рынка создают не оформленные подобающим образом бригады. Их основной козырь в конкурентной борьбе — способность предъявить недорогие услуги в сравнении с лицензированными организациями. В отличии от «шабашников» легально работающие подрядные организации несут добавочные затраты, справедливо которые влияют на стоимость их услуг: на лицензию, подготовку квалифицированных установщиков, ведение официальной бухгалтерии, гарантийное обслуживание. Не несущие аналогичных расходов нелегалы (сделал, взял наличные средства и исчез), среди которых много слабообученных кадров из нелегалов, оказываются в состоянии демпинговать. Разность в цене иногда достигает 30 %, что очень часто и определяет подбор клиента не в выгоду предприятия, способного отвечать своим кошельком и характеристикой за качество выполненных работ.
В борьбе за клиента, лицензированные фирмы готовы жертвовать рентабельностью: сегодня цена их услуг поэтапно приближается к рейке, которую устанавливают нелегалы. Но это фактически не проявляется на количестве останних. «в основном, нелегальные соперники работают быстро, с видимостью качества и за расчет наличными. Благодаря этому, пока есть интерес на недорогие услуги, я не вижу способа, которым их можно было бы выдавить с рынка, — считает директор компании «кровланд» михаил помазаков.
Тем не менее, невозможно сказать, что попытки увеличения качества на рынке кровельных услуг совсем не предпринимаются. После ряда попыток создания отраслевой саморегулирующей организации в регионах (одна из них была предпринята в челябинске), в начале прошлого года сделан альянс кровельщиков Р.Ф., поставивший целью соединить цивилизованно работающие компании. Результаты его работы пока более чем скромны. Как признался представитель одной из больших ремонтных организаций, альянс пользуется авторитетом лишь среди кровельных компаний, сильного влияния на рынок у него нет, да и сфера его деятельности как правило исчерпывается столичным регионом. Как в скором времени такая организация возникнет на урале, никто из опрошенных представителей компаний которые занимаются строительством, судить не решился.

  Фасадные системы для облицовки зданий - что выбрать?

Подбор между риском и уютом

В подобной ситуации возможному клиенту нужно всегда учитывать, что даже проведение тендера не гарантирует долговечность и высокие потребительские свойства кровли. Тут все связано: клиент хочет заплатить как можно меньше наличных средств, подрядчик — получить прибыль, благодаря этому сокращение цены работ в конечном итоге оказывает воздействие на качество. Вспомогательной страховкой может послужить наличие лицензии и прочих документов, а еще то, как долго фирма-подрядчик работает на рынке. Будет не лишним послушать мнения обладателей уже законченых объектов и узнать, как часто меняется профессиональный состав, ведь профессиональные установщики могли просто заменить рабочее место…
основным в конечном итоге остается то, что вы задумали для себя в начале: оплачивать премию за качество лицензированной компании, дающей гарантийное и после гарантийное обслуживание, или готовы нести добавочные опасности, связавшись с гастарбайтерами, для которых ни вы, ни уют у вас дома после получения гонорара, не имеют никакого значения.


Добавить комментарий