Преимущества строительства модульных домов

16.09.2016 / Дачник

Установленные дома возводят не на площадке где проходит строительство, а в идеальных условиях завода, что позволяет контролировать процесс и делать его безотходным, исключительно быстрым (дом строиться на предприятии за 1 – 4 дня).

Основной ингредиент дома – деревянный каркас, который в наружных стенах дополняется 2-мя плитами – внутренней (гипрок) и внешней (ОСП или фанера) и между плитами – изоляция (стекловолокнистая или целлюлозная); изоляция огнеупорна.

Дом может быть облицован виниловым сайдингом или хорошей цементно-древесной плитой, которая выглядит как сайдинг, но плотная как цемент и кирпич. Дом можно тоже облицевать кирпичом, камнем или штукатуркой, что утолщит стены до 30 см; все материалы в плане экологии неопасны.

Модульными такие дома называются потому, что возводят вместо секций (модулей). Например, дом 120 кв.М. Состоит из 2-ух модулей; дом 240 кв. М. Состоит из четырех модулей; «приставляя» модули по длине (практически любую) и высоту (до 3-4 этажей), можно быстро получить сооружения коммерческого назначения или таун-хаусы (дома многоквартирные с индивидуальным уличным входом для любой жилой площади).

Установленные дома на на 80 – 85% готовы на предприятии (за 1 – 4 дня), а остальные 15% – 20% завершаются на усадьбе (за 2-3 недели), проще говоря пользователь получает дом «под ключ», готовый на 100% для проживания, включая присоединение к воде, электричеству, канализации, отоплению, и полностью отделанный внутри и снаружи.

Присужден рейтинг energy star за хорошую изоляцию от холода, жары, влаги, шума.
Высота – до трех – четырех этажей;
срок эксплуатации – больше 100 лет, в климате от -50 +50С;
безграничное разнообразие стилей и дизайнов, как с наружи, так и внутри;
вода, переменный ток, газ – как от сетей, так и независимо;
при желании – дом выполняется с подвальными жилыми этажами.

  Бетонные лестницы

Предлагаемый проект предусматривает изготовление модельного дома – образца, для того, чтобы потенциальные клиенты могли видеть, как станет выглядеть готовый дом.
При заказе можно вносить изменения в выбранном дизайне, вначале в чертеж на бумажном листе, а после компьютерный чертеж.

Компьютерная программа позволяет сделать подробную картинку дома, какой хочет пользователь.
Установленные дома на 20% крепче, чем построенные на усадьбе, поскольку они предназначены для транспортировки на расстояния до 1200 км.

Вышеуказанные факторы выполнили модульную строительную технологию самой популярной в америке. Она положительно применима и для коммерческих построек.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА В РФ

Шанс на успех у завода очень высокий, благодаря новой программе кредитования приобретаемых объектов жилья, благодаря высокому спросу на хорошее жилье и возросшей кредитоспособности населения.
Эфективность предлагаемого завода – 200 – 250 домов в течении года, при одной линии производства, в одну смену.

Позже прибавить можно также одну производственную линию и делать, если из этого исходить, 500 домов, а при 2-ух рабочих сменах – 1000 домов в течении года.
Отпускная стоимость 1 кв.М. Вполне может составлять от $ 280.
Окупаемость проекта – примерно 1 – 1,5 года.

Потенциал проекта большой, не только благодаря изготовлению хороших, энергосберегающих домов, но и благодаря использованию здешних материалов и здешней рабочей силы.

Будет создано более 130 мест для работы, и вдобавок косвенно на каждое место еще 2-3 рабочих места, за счёт вовлечения поставщиков и компаний, работающих в домостроительной индустрии.

Успех проекта предопределен еще тем, что наша компания применяет при его исполнении много уникальных решений и подходов, которые будут оглашены каждому конкретному клиенту после подтверждения клиентом его твёрдого намерения и готовности к исполнению проекта модульного домостроения.

  Комплекты домов из клееного бруса

Цена ЗАВОДА МОДУЛЬНОГО домостроения:

$ 1 500 000 – 1 650 000
цена завода включает разработку технологического проекта, стоимость оборудования и инструмента, обучение штата (на базовом заводе США) и др.:
примечание 1 :
цена – ориентировочная: поскольку обуславливается от того: откуда будут доставляться указанные выше составляющие (из США или здешних источников), и диктуется рынком на момент проплаты.
Примечание 2:
приведенная выше буджет не включает цену сооружения, надела земли и наружных коммуникаций.

Операция
– заявка от пользователя с указыванием ориентировочного срока исполнения проекта и источника финансирования;
договор от поставщика – для согласования и подписания 2-мя сторонами; до или после встречи сторон в америке или стране пользователя.
Плата и исполнение договора по согласованному сторонами графику;
заявки и общение возможны на русском: поскольку в компании есть говорящие по русски специалисты.

Источник: http://www.Rbc-home.Ru


Добавить комментарий