Дом за миллион. индивидуальный дом по технологии сиптех (siptech)

08.12.2016 / Дачник / Теги: , ,

Персональный дом для жителя мегаполиса

Проект «городской дом» это не просто следующий проект дома, это скорее новый жизненный стиль. Мы рекомендуем возводить небольшие экономные дома на маленьких участках недалеко от города. Сохраняя городской жизненный стиль, хозяин подобного жилья получает все плюсы индивидуального дома по стоимости меньшей, чем цена квартиры в городе!

нимание: показаны цены, действующие на момент статьи публикации

Стоимость комплекта Д5 (53м2) – 459т.Р.
Со установкой – 549т.Р.
Стоимость комплекта Д6 (75м2) – 599т.Р.
Со установкой – 699т.Р.
Спецпредложение: проект Д5 “под ключ” за 1 млн. Рублей!

Идея городского дома для усреднённого класса, разработанная сиптех, основывается на следующих принципах:
сохранение городского стиля жизни и приобретение новых возможностей комфорта в индивидуальном доме. Это не дача, не деревня и не отделенный поселок, это должен быть скорее квартал индивидуальных домов в черте города или рядом от нее.

Дом должен быть маленьким. Его площадь должна быть сравнима со усреднённой квартирой в городе. Любая излишняя площадь потребует внеочередных затрат на строительство и эксплуатацию. Ради экономии ресурсов в данном вопросе нужно выполнять принцип разумной достаточности. Мы рекомендуем возводить небольшие экономные дома.

Цена приобретения дома в комплекте с землёй должна быть меньше, чем цена приобретения квартиры в городе аналогичный территории, а скорость строительства – выше.

Дом должен быть выгодным во всем. Цена владения домом должна быть сравнима с ценой владения квартирой в городе. Должны быть употреблены сегодняшние энергоэффективные технологии строительства и передовые инженерные системы.

Земельный участок должен быть маленьким, но прекрасно размещенным недалеко от города. Для парковки автомобиля, маленького цветника, барбекю на природе, маленькой площадки для детей, расположения наружных инженерных систем довольно 300-500 м.Кв. Отделка большого участка потребует времени и расходов, это не входит в городской жизненый образ.

Жилец подобного дома должен иметь все те же условия комфорта, что и жилец квартиры в городе, плюс добавочные плюсы, реализация которых фактически не представляется возможной в условиях квартиры. Данные плюсы включают: собственный земельный участок, нет соседей за стенкой, печь- камин, оснащение новейшими техническими системами и автоматикой, поддержание оптимальной температуры когда будет угодно, автономность дома на случай аварии на коммуникациях, возможность перестройки и увеличения дома, парковка автомобиля рядышком с домом и иные.

Дом должен быть расширяемый. проект должна быть заложена возможность достройки дома для повышения его территории если понадобится.

На протяжении какого-то времени мы обязаны приближаться к матереализации идеи «пассивного дома», который применяя экологически чистые источники энергии и последние достижения науки и техники, фактически не потребляет внешних ресурсов. реальный момент создание независимого дома уже достижимая задача. Применение этих технологий, как ветровые и солнечные энергетические установки, тепловые насосы, энергосберегающие системы дает возможность возводить дома не потребляющие энергетических ресурсов снаружи. К несчастью, это пока очень дорого, но, по мере распространения, такие технологии будут дешеветь и могут стать доступными для широкого строительства.

Строительная технология СИП (структурные изоляционные панели).

реальный момент это самая энергоэффектиная и идеальная по соотношению качество-цена строительная технология быстромонтируемых домов усадебного типа. силу маленьких начальных вложений, методика СИП дает возможность делать и возводить экономные дома силами малых фирм, что благотворно отразится на создании конкурентной среды в отрасли строительства и развитии малого предпринимательства, что, со своей стороны, будет уменьшать цены и совершенствовать качество строительства. ажнейшее преимущество технологии СИП находится в лучших по отрасли теплосберегающих свойствах выстроенных по такой технологии домов, это очень важно для Р.Ф. С ее холодными зимами и продолжительным отопительным периодом.

Для расчета системы домового отопления СИП можно залаживать мощность фактически вдвое меньшую, чем для домов, выстроенных по классическим разработкам! При массовом сооружении, это принесёт значительную экономию ресурсов, расходуемых на тепло, на уровне государства! У технологии СИП есть и очень много остальных положительных качеств. Подробно с технологией СИП можно познакомиться в специализированном разделе нашего сайта. силу вышесказанного, строительная технология СИП считается самой лучшей для матереализации проекта «городской дом».

  Плюсы при индивидуальном проектировании дома или коттеджа

Основные проекты домов сиптех

качестве базисных мы разработали 2 проекта двухэтажных домов архитектуры современного времени с планировкой свободного типа: Д5, площадью 53 м.Кв. (база – 5х5м) и Д6, площадью 75 м. Кв. (база – 6х6м). любом доме предусматриваются пару вариантов планировки, это в основном гостиная и одновременно кухня на нижнем этаже, 1 или 2 комнаты для сна на втором этаже, 1 или 2 туалета, тамбур-прихожая, межэтажная лестница. В дополнение дом может быть укомплектован балконом, пристройкой к дому, выступом крыши и остальными пристройками.

Проекты предполагают возможность увеличения (модульной достройки) дома, если понадобится повышения его территории. Так как дома из СИП довольно легкие, то они могут быть установлены на дешевые типы фундаментов, например фундамент на стальных своловых сваях и монолитно бетонный ленточный малозаглубленный фундамент, что тоже снижает цену и ускоряет строительный процесс. Скорость возведения «под ключ» – 2 месяца.

Даже если вы запланировали возводить большой дом на большом земельном наделе, данный проект может быть полезен. Можно быстро установить такой небольшой дом и сразу начать в нем жить, поэтапно достраивая основной дом. После достройки ключевого дома и переезда, этот можно выполнить домом для гостей или баней или постройкой для хозяйственных нужд. Наш проект с планировкой свободного типа довольно универсален!

Внешняя облицовка

Главное требование к внешней облицовке – функциональность, она должна делаться 1 раз при домостроительстве и работать без ремонта весь время службы дома (50 лет и более). Сегодняшние материалы для отделки дают возможность этого достигнуть. Для кровли мы применяем эластичную черепицу на битумной основе, а для стен и цоколя – виниловый или фиброцементный сайдинг, дающий возможность дать дому фактически любой внешний вид. Дом выглядит как древесный, кирпичный, каменный, комбинированный (около 1000 вариантов).

Дома, возведенные по технологии СИП имеют фактически идеальные поверхности стен, готовые под финишную отделку, благодаря этому любая облицовка может быть проведена как можно быстрее с большим качеством. Мы устанавливаем энергосберегающие окна из металлопластика. Внешняя парадная дверь – также металлопластиковая, а внутренняя парадная дверь – стальная утеплённая.

Инженерные системы

База комфорта сегодняшнего дома – энергосберегающие и хорошие инженерные системы. этом проекте этому уделяют очень много внимания.

Для обогрева применяются 2 независимые системы: самая первая – автоматическая программируемая (на основе котла на газе или электронагревателей), а вторая электронезвисимая на основе дровяной печи-камина. Такое заключение дает возможность достигнуть высочайшей надежности и комфорта. На нижнем этаже устанавливаются полы с подогревом, на втором – конверторы и система подачи тепленького воздуха от камина. Так как дом, выстроеный по технологии СИП владеет выдающимися теплосберегающими свойствами, то для его обогревания довольно системы отопления очень умеренной мощности, к примеру для проекта Д5, довольно системы электрического обогрева (полы с подогревом + конверторы) суммарной мощностью порядка 3 Кт!

И она будет задействована автоматикой для поддерживания оптимальной температуры зимой в усреднённом приблизительно на 50%! Добавочную экономию дает прекрасную возможность программирования и удалённого управления системой обогрева. Когда жители находятся дома, система обеспечивает поддержание удобной температура, а когда жители не присутствуют, она понижает температуру для экономии энергии.

Электрическое снабжение дома организовано с применением интеллектуального распределительного электрического щита, который дает возможность хорошим образом разделить мощность, отмеченную электроснабжающей организацией на дом. Достигается при этом самый большой комфорт для жителей и отпадает возможность увеличения предельно допустимой нагрузки при эксплуатации большинства электрических приборов. Подобная интеллектуальная система дает возможность еще экономить наличные средства, включая некоторые электрические приборы ночью по сниженному курсу.

Для вспомогательной экономии электрические энергии мы советуем применять лампы энергосбережения освещения, а в проходных местах светильники на светодиодах с автоматизированным включением-выключением от датчика освещенности/движения. Электрическая система может быть зарезервирована при помощи мотор-генератора, который подсоединяется в случае аварии на подающих электросетях и выключается при восстановлении электрического снабжения.

  Технология устройства мокрого фасада

одоснабжение организуется или от водомерного узла или из собственой скважины. Горячее обеспечение водой организуется от двухступенчатого котла или от бойлера достаточной емкости.

Отвод стоков канализации выполняется в общую канализацию, либо в локальную систему чистки. качестве местной системы очистки мы рекомендуем применять небольшие и хорошие установки на основе аэрации, они дают степень чистки до 98% и более и сертифицированы для слива почищенных канализационных вод на поверхность, к примеру, в канавы дренажа или колодцы.

ентиляционная система дома организована да базе механической приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла. Система подает нужное кол-во чистого воздуха снаружи и отводит воздух который уже отработан через особенный трубный змеевик, который дает возможность во время холода прогревать приточный чистый воздух за счёт тепла вытяжного отработанного воздуха.

Это намного экономит расходы на тепло. При большом желании в систему может быть вмонтирован кондиционер. Система программируемая, что дает возможность задать хорошие настройки вентиляции во времени для обеспечения достаточного обмена воздуха и экономии энергии.

Слаботочные сети дают возможность организовать комфорт и защищенность дома. Охранная и пожарная сигнализации, телефон, телевидение, компьютерная сеть, интернет, кинотеатр для дома, системы фонового звука, видеонаблюдение, домофон, домашняя автоматика (система “умный дом”) и иные системы дают возможность выполнить жизнь очень комфортной и неопасной.

нутренняя облицовка

Методика СИП допускает любую отделку внутри. Стены СИП не просят выравнивания, это облегчает и убыстряет облицовку. Для отделочных работ используют штукатурка, покраска, рулоны обоев, панели для отделки, кафельная плитка и прочие материалы если хочет клиент.

Экологически чистые источники энергии

реальное время рынок может предложить ветряные электрические генераторы и фотоэлектрические панели. Такие чистенькие источники энергии как правило будут работать в единой системе, полностью или частично покрывая необходимости дома в электрической энергии. Пока дорого, однако при массовом внедрении – цены будут понижаться. Подобные возможности нужно учитывать и, при возможности, – использовать на самом деле. При помощи нашей энергоэффективной технологии строительства сиптех, экологически чистых источников энергии и авангардных инженерных систем уже сегодня можно реализовать идею “пассивный дом”. Подобный дом экономичный и не потребляет снаружи невозобновляемых источников энергии!

Резюме

Проект «городской дом» это не просто следующий проект дома, это скорее новый жизненный стиль, который сможет помочь создать стабильный среднённый класс в этом обществе. Мы рекомендуем возводить небольшие экономные дома на маленьких участках земли недалеко от города как альтернативу квартирам в городе. При стоимости около 1 миллиона рублей, подобный дом может быть доступен многим в больших городах. Жилец подобного дома не положено во всем на государство, ругая ЖКХ. Принимая хорошие возможности, он в то же время принимает собственноручно на себя и ответственность. Не маленькая автономность, автономия и самостоятельность – это наиболее значимые качества усреднённого класса, которые в большинстве случаев определены жизненым стилем. Будем надеятся, что наш проект “городской дом” создаст доступным такой самостоятельный жизненный стиль для большего числа граждан российской федерации!

Демонстрационный дом сиптех по плану “городской дом”

Приглашаем всех желающих на самом деле завести знакомство с проектом “городской дом” и строительной технологией СИП в этом демонстрационном доме, который мы достраиваем недалеко от петербурга, в курортном районе, на пересечении приморского шоссе и КАД. Демодом доступен для посещения каждый день с 11 до 20 часов, пожелание заранее созваниваться по телефону (812) 92-440-29.


Добавить комментарий